Opłaty (Czynsz, media, itp.)

tofik · Dołączył: 31 Sie 2009 Posty: 85 Przeczytał: 0 tematów

Czy możecie mi powiedzieć czy w opłatach, opłata za ogrzewanie jest liczona ryczałtowo i po pewnym okresie przychodzi wyrównanie??

Gość

Witam, z tego co się już dowiedziałam, to opłata za śmieci, ciepłą wodę, są wyliczone szacunkowo. Zapewne dotyczy to również CO, poza tym mamy liczniki ciepła, więc będą nas rozliczać na podstawie liczników. Na koniec okresu rozliczeniowego zarządca ma obowiązek rozliczyć się z pobranych od nas zaliczek.
Poza tym według mnie cena za śmieci jest z kosmosu! Nie uważacie?
Pozdrawiam

Gość

smieci 35 zł to skandal na innej wspolnocie za takie samo mieszkanie place 7,9 zł
proponuje mocno docisnąc zarządce

krikp

Temat : Stawki za ogrzewanie ,śmieci oraz czystość

witam sasiadów
jak zwykle na poczatek kilka drobnych tematów organizacyjnych

odebralem mieszkanko i otrzymalem prognozy za media i tytaj szok
smieci 35 zł !!!!! - nie ukrywam ,ze na innych wspolotach nie przekraczaja
10 zł- moze warto zasypac e-mailami zarzadce z zapytaniami

ogrzewanie liczone wg m2 a nie wg licznika czyli kJ - moze macie informacje jak to bedzie w przyszlosci

mieszkanko odebrałem dwa tygodnie temu i od tej pory sprzataczki nie widziałem a czyn leci i trzeba placic

z doswiadczenia wiem ,ze warto zawsze poszukac nowego zarzadce bo wiem ,ze są lepsi i znacznie tańsi

Gość

xvzok · Dołączył: 29 Sie 2009 Posty: 188 Przeczytał: 0 tematów

Ogrzewanie bedzie docelowo liczone wg. licznikow co masz napisane wyzej.
Ze wywozem smieci rzeczywiscie ostro przesadzili bo osiedle jest duze.

Pawel · Dołączył: 28 Sie 2009 Posty: 124 Przeczytał: 0 tematów

Z maila od Agbudu:

"zaliczka na CO jest liczona od m2 natomiast po zakończeniu roku i otrzymaniu wszystkich faktur jak również spisaniu liczników indywidualnych będziemy mogli rozliczyć faktyczne zużycie ."

mjz · Dołączył: 05 Lis 2009 Posty: 118 Przeczytał: 0 tematów

Pytanko:
Jak odebrałem mieszkanie w środku miesiąca, to czynsz mam opłacić za cały miesiąc?
Nie za bardzo mi się to podoba

xvzok · Dołączył: 29 Sie 2009 Posty: 188 Przeczytał: 0 tematów

No mi w e-kartotece naliczyli opłatę za październik mimo, że mieszkanie odebrałem w listopadzie.
Napiszę dziś do nich. Można się powołać na zapis w protokole odbioru, który wyraźnie mówi, że opłacamy czynsz od dnia odbioru.
Dopytam jeszcze prawnika co w tej sprawie można zrobić.

michał z B3

A tak a propos opłat za CO wczoraj zauważyłem dziwną rzecz. Mimo że grzejnik odkręcony był na maksa w rzeczywistości był ledwie ciepły. Trochę mnie niepokoi ta niska temperatura grzejnika, gdyż w przepływowych licznikach CO (a takie mamy) opłata naliczana jest na podstawie przepływu cieczy w rurach. jeżeli ciecz jest ledwo ciepła to nie ogrzewa mieszkania a opłata i tak jest naliczana. Musze to jeszcze raz dziś dokładnie sprawdzić.

I prośba do sąsiadów w naszym wspólnym interesie: sprawdźmy czy grzejniki są gorące. Czy przypadkiem nie płacimy za przepływajacą zimną ciecz.

POZDRAWIAM

Pawel · Dołączył: 28 Sie 2009 Posty: 124 Przeczytał: 0 tematów

Nie musisz pytać - w systemie mają pełny miesiąc ale rozmawiałem z nimi i na pewno płacimy tylko za tą część jaka przypadła już po odbiorze.
Podobno czekają na oficjalne info z Wrobudu które mieszkanie kiedy było odbrnane.
Ja sobie policzyłem sam i tyle zapłaciłem.
Pozdrawiam, Paweł

xvzok · Dołączył: 29 Sie 2009 Posty: 188 Przeczytał: 0 tematów

Pamiętaj, że to termostaty więc jak masz nagrzane mieszkanie to mogą już słabo grzać.
Możesz je zdjąć i wtedy spróbować. Sprawdź też czy nie masz zapowietrzonego kaloryfera.
Jeśli mieszkasz na wysokim piętrze dodatkowo możesz mieć problem z dopływem wody - trzeba zgłosić aby uzupełnilii ilość cieczy w instalacji.

Co do liczników szczerze wątpie aby tak naliczał GJ. Zazwyczaj mierzone są 3 parametry:
- ilość przepływającego czynnika
- temperatura wody na zasilaniu
- temperatura wody na powrocie.

Na tej podstawie dopiero można wyliczyć ilość energii.
Jak będę w domu to zrobaczę czy tak jest. Zazwyczaj liczniki mają przycisk pozwalający na odczyt wszystkich w/w parametrów oraz mocy grzewczej.
Póki co zobacz czy od licznika odchodzi jakiś kabel do 2giej rury.

Paweł:
Czyli rozumie że liczysz z proporcji ?
Zapytałem już Smile

Poszło też pytanie o koszt 1 GJ aby przewidzieć ile tak na prawdę będzie ogrzewanie kosztować.

Gość

Czy nie jest czasem, tak, ze wejscie/wyjscie jest stale (zazwyczaj 75/65 a czasem 90/70).

Gość

mjz · Dołączył: 05 Lis 2009 Posty: 118 Przeczytał: 0 tematów

dzięki za info ;> oczywiście jakoś odruchowo zapytałem na forum, zamiast dzwonić do źródła

pozdrawiam nowych sąsiadów Wink

Smalecwks

dobry odruch Razz